BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKA INWESTYCYJNA 14 070 m² - NIENAWISZCZ, GM. ROGOŹNONa sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni
14 070 m², znajdująca się w miejscowości
Nienawiszcz, gmina Rogoźno.
Nieruchomość objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem
2US - teren usług sportu i rekreacji.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Plan miejscowy daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Na terenie dopuszczona jest lokalizacja m.in.:
• budynków usługowych o funkcji
sportu, rekreacji i gastronomii,
• boisk sportowych,
• placów zabaw dla dzieci,
• innych urządzeń sportowo-rekreacyjnych,
• budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
• dojść, dojazdów oraz miejsc postojowych,
• sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Dzięki powierzchni ponad
1,4 ha nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod inwestycję związaną ze sportem, rekreacją, wypoczynkiem lub gastronomią.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY
Zgodnie z MPZP dla terenu 2US ustalono:
•
maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki,
•
minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 50%,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -
0,90,
• maksymalną wysokość budynku usługowego -
12 m,
• maksymalnie
2 kondygnacje nadziemne dla budynku usługowego,
• możliwość podpiwniczenia budynków.
Dla budynków usługowych przewidziano dachy spadziste, symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu
25-45°.
Plan określa minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na
2000 m², co może być istotne również z punktu widzenia przyszłego zagospodarowania nieruchomości.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Przeznaczenie terenu stwarza możliwość realizacji różnego rodzaju przedsięwzięć sportowo-rekreacyjnych i gastronomicznych - zakres konkretnej inwestycji powinien każdorazowo zostać zweryfikowany pod kątem zgodności z zapisami MPZP i przepisami odrębnymi.
Powierzchnia działki: 14 070 m²Lokalizacja: Nienawiszcz, gmina RogoźnoMPZP: 2US - usługi sportu i rekreacjiMedia dostępne: prąd na działce, gaz i woda przy działce.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos licencja 13299
Oferta nr 456100147 wysłana z systemu LocumNet Online
