Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie! Kupując u nas, nie ponosisz żadnych kosztów prowizji — a dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego. Jesteśmy solidnym i zaufanym partnerem, posiadającym ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 1186 m², zlokalizowaną w urokliwych Pniewach, na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Słonecznikowej 4. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka ma kształt prostokąta i jest doskonale przygotowana pod wymarzoną inwestycję! Teren jest podzielony na część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową (symbol M) oraz strefę ograniczonego użytkowania związanej z linią wysokiego napięcia, oznaczoną na planie symbolem PO. Co ważne, nad działką nie przebiega linia energetyczna, choć znajduje się ona w strefie oddziaływania.
Zgodnie z MPZP, na tej działce możesz wybudować:
- budynki mieszkalne wolnostojące do dwóch kondygnacji, w tym parterowe z poddaszem użytkowym,
- dach spadzisty o nachyleniu od 20 stopni, pokryty dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi.
Linie zabudowy są ściśle wyznaczone i nieprzekraczalne:
- 10 metrów od linii rozgraniczającej istniejącą drogę (numer ewidencyjny 259),
- 7 metrów od pozostałych ulic.
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi do 30%, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni. Dla budynków z działalnością gospodarczą przewidziano wysokość do 8 metrów od poziomu terenu, przy dachach dwuspadowych o nachyleniu minimum 8 stopni.
Na posesji można zbudować ażurowe ogrodzenia do 2,5 metra wysokości, zachowując obowiązujące przepisy i granice działki. Media — prąd, woda oraz kanalizacja — są dostępne w sąsiedztwie, zapewniając pełną funkcjonalność Twojej inwestycji. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną płytami, co gwarantuje komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Front działki ma imponującą szerokość aż 30 metrów, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i przestrzenne. W najbliższym otoczeniu znajduje się osiedle nowych, jednorodzinnych domów, tworząc spokojną, przyjazną atmosferę idealną dla rodziny.
Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu! Osoba prowadząca ofertę: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Telefon: 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie www.bonak.pl. Pomoc w formalnościach kredytowych zapewniamy bezpłatnie — z nami spełnisz swoje marzenia o własnym domu!
Oferta nr 454660147 wysłana z systemu LocumNet Online
