Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji, a dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego. Nasze biuro to pewny partner - posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 2004 m², zlokalizowaną w malowniczych Pniewach na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Słonecznikowej 12. Idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka w kształcie prostokąta, nad działką przebiega linia wysokiego napięcia. Warto jednak podkreślić, że teren jest świetnie przygotowany pod budowę wymarzonego domu! Dzialka przeznaczona w części pod zabudowę mieszkaniową (M), a w części znajduje się w strefie ograniczonego użytkowania, związanej z linią energetyczną wysokiego napięcia - teren oznaczony na rysunku planu symbolem PO;
Zgodnie z MPZP, na tej działce można wybudować:
- budynki mieszkalne wolno stojące, do dwóch kondygnacji, w tym parterowe z poddaszem użytkowym,
- dach spadzisty o nachyleniu od 20 stopni, pokryty dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi.
Linie zabudowy są nieprzekraczalne i wyznaczone:
- 10 m od linii rozgraniczającej istniejącej drogi (oznaczonej numerem ewidencyjnym 259),
- 7 m od linii rozgraniczających pozostałe ulice.
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi do 30% powierzchni działki, co daje dużą swobodę w planowaniu przestrzeni. Dla budynków z działalnością gospodarczą przewidziano wysokość do 8 m od poziomu terenu, z dachami dwuspadowymi o nachyleniu minimum 8 stopni.
Na posesji można zbudować ażurowe ogrodzenia o wysokości do 2,5 m, pod warunkiem nie przekraczania granic nieruchomości i zachowania obowiązujących przepisów.
Media dostępne przy działce: prąd, woda oraz kanalizacja, co zapewnia pełną funkcjonalność. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną - płyty.
Szerokość frontu działki wynosi 30 m, co daje dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokojną i przyjazną atmosferę.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu! Pośrednik prowadzący ofertę: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Telefon: 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Więcej ofert znajdziesz na stronie www.bonak.pl. Pomoc w formalnościach kredytowych zapewniamy bezpłatnie.
Oferta nr 454560147 wysłana z systemu LocumNet Online
