Zabezpiecz sobie komfort i skorzystaj z wyjątkowej okazji! Przy tej ofercie Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji, a my dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w zakresie usług pośrednictwa kredytowego - skorzystaj z naszej fachowej pomocy bez żadnych opłat!
Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji.
Przedstawiamy atrakcyjny lokal mieszkalny na pietrze, usytuowany w Szamotułach, przy ul. Łopińskiego. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i funkcjonalności.
Powierzchnia nieruchomości to 88,15 m², a w jej skład wchodzą:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,71 m² - doskonałe miejsce do codziennych spotkań, relaksu i wspólnego spędzania czasu,
- Trzy komfortowe sypialnie o powierzchniach 10,84 m², 10,52 m² i 10,00 m² - zapewniają prywatność i wygodę,
- Funkcjonalna łazienka z WC o powierzchni 4,55 m²,
- Pomieszczenie gospodarcze o wielkości 2,76 m² - idealne na przechowywanie,
- Wygodny wiatrołap, chroniący przed warunkami atmosferycznymi,
- Klatka schodowa wraz z korytarzem.
Lokal jest wykończony w stanie deweloperskim plus - gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych preferencji.
Standard wykończenia i technologia budowy obejmują m.in.:
BUDYNEK:
- ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B25 fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją XPS 8 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym
- ściany konstrukcyjne z ceramiki poryzowanej - Porotherm 24 cm, - ściany działowe beton komórkowy 11,5 cm - strop parteru w systemie TERIVA panel - strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu - kominy wentylacyjne - kształtka systemowa - tynki maszynowe, cementowo wapienne - schody żelbetowe - posadzka parteru ocieplona styropianem grafitowy gr. 15 cm na podbetonie gr. 10 cm ,podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie, posadzka betonowa gr. 7 cm, posadzka piętra ocieplona styropianem gr. 6 cm, na styropianie posadzka betonowa gr. 6 cm - instalacjawodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród · - instalacja grzewcza: parter i piętro ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV oraz internet wszystkie pokoje, bez anteny - elewacja - ocieplenie styropianem grafit grubości 20 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały i antracyt) deska elewacyjna dekoracyjna antracyt - stolarka PVC, 6 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz biała
- rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze antracyt sterowane elektryczne (wszystkie rolety)
- drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze antracyt
- pokrycie dachu blacha płaska panelowa kolor antracyt
- parapety zewnętrzna blacha stalowa w kolorze antracyt
- rynny w systemie niewidocznym kolor antracyt
- dach wykonany w konstrukcji drewnianej wiązary z pełnym deskowaniem, ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na aluminiowym stelażu
- przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 2-licznik, kanalizacja, energetyczne)
- dwie pompy ciepła
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- z przodu dwa miejsca parkingowe (około 35m2) + chodnik do drzwi wejściowych szerokości 1,2 m z płyt betonowych gr. 8 cm na podsypce piaskowo-cementowej gr. 10 cm
- ogrodzenie systemowe panelowe w kolorze antracyt
- teren zahumusowany od frontu założony teren zielony wraz z krzewami obsypanymi korą,
Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. W odległości zaledwie 2 km znajduje się centrum Szamotuł, a do najbliższego sklepu spożywczego wystarczy spacerować 300 metrów. W okolicy dostępne są także placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne i pełna infrastruktura.
Nie zwlekaj - ta oferta to wyjątkowa okazja do zamieszkania w komfortowym, funkcjonalnym domu w atrakcyjnej lokalizacji!
Oferta nr 454460147 wysłana z systemu LocumNet Online
