Zagwarantuj sobie komfort i wyjątkową okazję! Przy tej ofercie Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji. Dodatkowo służymy bezpłatnym wsparciem w zakresie usług pośrednictwa kredytowego - skorzystaj z naszej pomocy bez żadnych opłat!
Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji.
Przedstawiamy atrakcyjny lokal mieszkalny na parterze, usytuowany w skrajnym szeregowcu w malowniczych Szamotułach, przy ul. Łopińskiego. To idealne miejsce dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 75,74 m². W skład wchodzą:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,69 m² - idealny do codziennych spotkań i relaksu,
- Dwie sypialnie o powierzchniach 10,52 m² i 10,0 m² - dające komfort i prywatność,
- funkcjonalna łazienka z WC - 4,53 m²,
- Pomieszczenie gospodarcze o wielkości 6,71 m² - doskonałe na przechowywanie,
- Wiatrołap, zapewniający wygodę i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
Lokal jest wykończony w stanie deweloperskim plus - gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według własnych preferencji.
Standard wykończenia i technologia budowy:
BUDYNEK:
- · ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B25
· fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją XPS 8 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym
· ściany konstrukcyjne z ceramiki poryzowanej - Porotherm 24 cm,
· ściany działowe beton komórkowy 11,5 cm
· strop parteru w systemie TERIVA panel
· strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu
· kominy wentylacyjne - kształtka systemowa
· tynki maszynowe, cementowo wapienne
· posadzka parteru ocieplona styropianem grafitowy gr. 15 cm na podbetonie gr. 10 cm, podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie posadzka betonowa gr. 7 cm, posadzka piętra ocieplona styropianem gr. 6 cm, na styropianie posadzka betonowa gr. 6 cm
· instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród
· instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
· instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV oraz internet wszystkie pokoje, bez anteny
· elewacja - ocieplenie styropianem grafit grubości 20 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały i antracyt) deska elewacyjna dekoracyjna antracyt
· stolarka PVC, 6 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz biała
· rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze antracyt sterowane elektryczne (wszystkie rolety)
· drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze antracyt
· pokrycie dachu blacha płaska panelowa kolor antracyt
· parapety zewnętrzna blacha stalowa w kolorze antracyt
· rynny w systemie niewidocznym kolor antracyt
· dach wykonany w konstrukcji drewnianej wiązary z pełnym deskowaniem, ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na aluminiowym stelażu)
· przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 2-licznik, kanalizacja, energetyczne)
· dwie pompy ciepła
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
· ogrodzenie systemowe panelowe w kolorze antracyt
· teren zahumusowany od frontu założony teren zielony wraz z krzewami obsypanymi korą,
Lokal położony jest w świetnym punkcie komunikacyjnym! W odległości kilku minut dotrzesz do centrum Szamotuł, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska - linie autobusowe 1, 2, 5, 7 i 10 zapewniają szybki dojazd do różnych części miasta i okolic.
Nie zwlekaj! Ta oferta to świetna okazja na własne cztery kąty w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!
Oferta nr 454420147 wysłana z systemu LocumNet Online
