Marzysz o własnym kawałku przestrzeni do życia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje najskrytsze marzenia! Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz żadnych kosztów prowizji - to doskonała okazja, by zrealizować swoje plany bez dodatkowych opłat. Co więcej, zapewniamy kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy Cię przez cały proces formalności, od początku do końca.
Nasze biuro to gwarancja profesjonalizmu - posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co zapewnia najwyższą jakość obsługi.
Przedstawiamy atrakcyjną działkę budowlaną o numerach ewidencyjnych 44/6 (powierzchnia 975 m²) oraz 44/3 (powierzchnia 343 m²), łącznie o powierzchni 1318 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Plan zagospodarowania przewiduje:
- Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne dla budynków mieszkalnych, z możliwością podpiwniczenia,
- Dla wyodrębnionych budynków gospodarczo-garażowych - jedną kondygnację nadziemną, także z opcją podpiwniczenia,
- Wysokość budynków do kalenicy: do 8,0 m dla domów jednorodzinnych i do 6,0 m dla wolnostojących garaży oraz obiektów gospodarczych,
- Elewacje frontowe domów do 16,0 m szerokości, garaży do 9,0 m,
- Parter budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m nad poziom terenu,
- Dachy - strome, wielospadowe, o kącie nachylenia od 20° do 45°, pokryte dachówką lub blachodachówką w kolorze czerwonym,
- Wskaźnik zabudowy nie przekracza 60%, a minimalny udział terenów biologicznie czynnych to 40%,
- Możliwość dobudowania garażu do 50 m² lub wbudowania go w bryłę domu,
- Dopuszczenie lokalizacji elementów małej architektury oraz infrastruktury technicznej na działce,
- Rekreacyjny staw, który można zlokalizować w wyznaczonym miejscu.
Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną, polną, w której udział jest wliczony w cenę. Media, takie jak woda i prąd, dostępne są przy ul. Konopnickiej.
Dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu dodatkowej działek w sąsiedztwie:
- 44/9 o powierzchni 1457 m²,
w cenie 160 zł za m².
Lokalizacja jest niezwykle korzystna - w pobliżu znajdziesz dobrze rozwiniętą komunikację miejską, w tym linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy dostępne są szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Zainteresowany? Skontaktuj się z licencjonowaną pośredniczką Agnieszką Krzywonos (licencja nr 13299) pod numerem telefonu 537-37-57-67 lub mailowo na biuro@bonak.pl. Więcej ofert znajdziesz na www.bonak.pl. Pomoc w formalnościach kredytowych - całkowicie gratis!
Nie przegap okazji na własny dom w wymarzonej lokalizacji!
Oferta nr 453740147 wysłana z systemu LocumNet Online
