PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATNEGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO.
BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Polecam na sprzedaż dom wolnostojący z 2020 roku położony w Pamiątkowie przy ul.Słowiczej.
Dom ma powierzchnię użytkową 192,71 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 888 m2.
Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie.
Rozkład pomieszczeń
Na pierwszym poziomie znajdują się:
- salon z jadalnią o powierzchni 29,22m2, kominek, z salonu wyjścia na taras o powierzchni 42m2, nad tarasem elektrycznie sterowana markiza, dwie ściany boczne elektrycznie sterowane, z tarasu bezpośrednie zejście na ogród
- kuchnia o powierzchni 9,29m2, w pełni umeblowana, meble pod wymiar, wykonane z najwyższej jakości materiałów, sprzęty AGD, zmiotka centralna
- pokój gościnny o powierzchni 12,98m2
- łazienka o powierzchni 3,05m2
- schowek pod schodami 1,37m2
- wiatrołap 6,81m2
- holl 5,67m2
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,38 m2, brama terowana na pilota, w garażu pompa ciepła, z garażu dodatkowe wyjście na ogród
Na półpiętrze (powierzchnia nad garażem) znajdują się dwa pokoje oraz sauna elektryczna.
Na poddaszu znajdują się:
- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą (12,21m2, 13,37m2, 13,54m2)
- łazienka o powierzchni 9,77m2
- komunikacja o powierzchni 5,06m2
Nad całością stryszek gospodarczy (nie wliczony do powierzchni użytkowej).
Standard wybudowania
Dom wybudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm, otynkowany.
Dach kryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną.
Okna PCV w okleinie koloru dąb, dwa okna w salonie aluminiowe.Okno tarasowe przesuwne.Odkurzacz centralny.
Na wszystkich oknach z wyjątkiem łazienki na parterze moskitiery. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz przez aplikację na smartfonie. Uzdatniacz wody.
Na podłogach w pokojach i salonie deska 3-warstwowa dąb, schody na piętro dębowe, kuchnia i łazienka ceramika.
Ogrzewanie centralne, pompa ciepła. Fotowoltaika 8kPw SOLAREDGE. Dodatkowo kominek w salonie. Koszt prądu na cały rok to około 1300 zł (w tym koszty ogrzewania, korzystania z sauny, światła).
Dom monitorowany, 3 kamery na zewnętrz budynku, 1 kamera w garażu. Czujniki ruchu w domu.
Media: woda, prąd, gaz w drodze. Szambo na 10m3.
Działka ogrodzona siatka panelową, brama wjazdowa na pilota. Na działce rozprowadzone zdalnie sterowane nawadnianie terenu.
Dojazd drogą utwardzoną, wraz z nieruchomością nabywany udział 1/12 w drodze wewnętrznej (wliczony w cenę nieruchomości).
W cenie pozostaje stała zabudowa i sprzęty w kuchni oraz łazienkach. Możliwość pozostawienia innych mebli - do ustalenia.
W miejscowości szkoła, przedszkole, markety, apteka, dworzec PKP ( w odległości 600m od domu - dojazd do Poznania PKP zajmuje 15 minut). W odległości 600 m w lini prostej Jezioro Pamiątkowskie - dojazd drogą to 1300 m.
Idealen miejsce do życia.
Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail biuro@bonak.pl. Więcej ofert na www.bonak.pl. Pomoc w formalnościach kredytowych gratis
Oferta nr 452980147 wysłana z systemu LocumNet Online
