Opis

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 


OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATENGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO. 


POSIADAMY WYCENĘ ZMIANY ŹRÓDŁA OGRZEWANIA NA POMPĘ CIEPŁA WRAZ Z FOTOWOLTAIKĄ. 


Osiedle Szafirowe  to 24 domy w zabudowie szeregowej o powierzchni od 57 - 89 m2. Każdy dom jest dwupoziomowy i posiada niezależny ogród o powierzchni 100-300 m2. Przed domem znajduje się miejsce postojowe ( możliwość wydzielenia 2-3 miejsc) . Inwestycja realizowana jest na granicy Szamotuł i Kępy., przy ul Koralowej

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny numer 22 o powierzchni użytkowej 87,66  m2. Lokal jest dwupoziomowy, sprzedawany w stanie deweloperskim. . Na pierwszym poziomie znajduje się salon (22,44m2), kuchnia ( 7,11 m2) , spiżarnia ( 1,97 m2), WC (1,93 m2), wiatrołap ( 5,89 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze ( 5,52 m2).  Na drugim poziomie są 3 sypialnie ( 10,76 m2, 9,10 m2, 9,9 m2), łazienka ( 4,68 m2) oraz komunikacja ( 7,46 m2).  Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 236,55 m2. 

 ROZWIĄZANIA BUDOWLANE I KONSTRUKCYJNE I OTOCZENIE

1. Fundamenty / posadowienie- ława fundamentowa żelbetowa,- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.

2. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne nośne, ściany działowe- elementy żelbetowe (ściany, słupy, trzpienie, nadproża, podciągi),- pustaki ceramiczne 25cm,- ściany działowe: pustaki ceramiczne,- ściany w lokalach tynkowane , łazienki i WC zatarte na ostro.

3. Stropy- gęsto-żebrowe typu Teriva,

4. Dach- dach konstrukcji drewnianej w systemie wiązarowym,- izolacja termiczna: w połaci wełna mineralna o grubości 10 cm, a nad sufitem pierwszego piętra izolacja natryskowa o grubości minimum 23 cm- izolacja w postaci membrany dachowej,- obróbki blacharskie z blachy powlekanej,- pokrycie z dachówki betonowej płaskiej kolor antracyt matowy.

5. Elewacja- elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej (ocieplenie ze styropianu o grubości 20 cm), pokrytej tynkiem cienkowarstwowym o grubości 1,5mm lub imitującym cegłę

6. Stolarka- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,- stolarka okienna lokali mieszkalnych z PCV z zewnątrz kolor antracyt okna plastikowe trzyszybowe - lambda 0,70W/mK - 0,86 W/mK - w zależności od rozmiarów otworów (większość okien bliżej 0,70 W/mK), drzwi wejściowe aluminiowe lambda - 0,7 W/mK

7. Otoczenie- dojście do budynku kostka betonowa barwiona w masie,- płot z siatki ogrodzeniowej bez ogrodzenia frontowego.

8. INSTALACJE- instalacja wodociągowa,- kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do sieci miejskiej,- instalacja ciepłej wody użytkowej oraz CO zasilana z sieci centralnej,- wentylacja grawitacyjna,- instalacja elektryczna - zasilanie i oświetlenie,- administracja teletechniczna RTV w salonie, instalacja internetowa w salonie i sypialniach na piętrze oraz skrzynka medialna w wiatrołapie ,- brak instalacji gazowej.

LOKALE MIESZKALNE

1. Na ścianach i sufitach tynk gipsowy 

2. Sufit nad piętrem podwieszany na ruszcie systemowym, 1x gk., bez szpachlowania styków

3. W łazienkach i WC tynk gipsowy  zatarty  na ostro,

4. Posadzki cementowe zatarte na ostro, zdylatowane w systemie podłogi pływającej, 

5. Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody oraz C.O i licznik prądu,

6. Wykonane i zaślepione podejścia w łazienkach  i kuchni i miejscu na pralkę -

7. Bez Białego Montażu,

8. Rozprowadzenie kanalizacji,

9. Grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy,

10. Wentylacja grawitacyjna w łazience, WC i kuchni,

11. Instalacja oświetleniowa i gniazd elektrycznych, w tym zasilanie 3-fazowe płyty grzewczej w kuchni

12. Elektryczna rozdzielnia,

13. CO - wymiennik indywidualny dla każdego lokalu,

14. Wyprowadzenie instalacji wody zimnej oraz gniazdko elektryczne na elewacji na zewnątrz od strony ogrodu.

15. Dojazd do lokalu drogą utwardzoną 


  

Kupujący nie płaci prowizji i 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.  Biuro oferuje bezpłatna  pomoc w formalnościach kredytowych. Pracujemy 7 dni w tygodniu w godzinach 08-22.  


Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail biuro@bonak.pl. Więcej ofert na www.bonak.pl. Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.


Oferta nr 450780147 wysłana z systemu LocumNet Online