Prezentujemy na sprzedaż piękny, dwupoziomowy bliźniak (z udziałem w gruncie), położony w malowniczej Kępie koło Szamotuł, przy ul. Opuncjowej. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 105,32 m² doskonale łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem i czeka na swojego nowego właściciela. Do domu przynależy działka o powierzchni około 430 m², zapewniająca prywatność i przestrzeń do relaksu.
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,28 m² - jasne, pełne światła miejsce z wyjściem na taras, idealne do wypoczynku i spotkań z rodziną. Dodatkowo, do dyspozycji jest garderoba 9,38 m², funkcjonalna łazienka 2,97 m² oraz wiatrołap 3,52 m². Na drugim piętrze czekają dwie wygodne sypialnie o powierzchniach 8,14 m² oraz 12,32 m², a także pomieszczenie gospodarcze lub sypialnia o powierzchni 17,99 m². Dopełnieniem całości jest duża łazienka 6,36 m² oraz korytarz, które tworzą komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Standard wykończenia spełnia najwyższe oczekiwania:
- Solidne ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B20
- Fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianową
- Ściany z ceramiki porozowanej Porotherm o grubości 24 cm
- Funkcjonalne ścianki działowe, zapewniające elastyczność aranżacji
- Instalacja pod pompę ciepła renomowanej marki HAIER, gwarantująca ekonomiczne ogrzewanie
- Strop systemowy TERIVA
- Kominy wentylacyjne z ceramiki, systemowe kominki i dachówki ceramiczne
- Tynki maszynowe gipsowe w standardzie Kat III
- Żelbetowe schody i ocieplenie podłogi styropianem
- Kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna, z biały osprzętem (bez osprzętu antenowego)
- Ściany ocieplone styropianem 18 cm, wykończone tynkiem akrylowym
- Stolarka PCV z profilami trzyszybowymi zapewniająca doskonałą izolację
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
- Drzwi zewnętrzne w kolorze, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, w tym elektryczna roleta w salonie
- Dach betonowy, ocieplony 25 cm wełną mineralną, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi
- Zewnętrzne parapety stalowe, rynny stalowe
- Podjazd i taras wyłożone kostką brukową
- Przyłącza mediów: kanalizacja, prąd i woda
- Działka ogrodzona z trzech stron płotem panelowym, z dodatkowymi elementami odgrodzenia pomiędzy lokalami
- Dostęp do nieruchomości ułatwia udział w drodze wewnętrznej, zapewniając komfortową komunikację
Lokalizacja to kolejny atut tej oferty! Dojazd drogą wewnętrzną, do której nabywasz udział, gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajdziesz sklep spożywczy, szkołę, przedszkole oraz dworzec PKP. Odległość od centrum Szamotuł to zaledwie kilka minut jazdy, a do Poznania dojedziesz w około 30 minut - idealne połączenie komfortu życia z dostępem do większych miast.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja nr 13299, tel. 537-37-57-67, e-mail: biuro@bonak.pl. Zapewniamy pełną pomoc w formalnościach kredytowych - bez żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.bonak.pl.
To wyjątkowa okazja na zakup nowoczesnego, komfortowego domu w doskonałej lokalizacji!
Oferta nr 455780147 wysłana z systemu LocumNet Online
